Renovae journaal
AI-vastgoedbeelden publiceren zonder een probleem te publiceren.
Notities voor vastgoedkantoren die met AI-renovatiebeelden werken: wat de regels werkelijk vragen, waar algemene tools stilzwijgend risico creëren, en hoe u een advertentie tegelijk overtuigend en eerlijk houdt.
-
Virtual staging: wat het verandert, wat het niet mag veranderen
Een lege kamer fotografeert slecht en verkoopt traag. Virtual staging lost de foto op in minuten in plaats van dagen, maar verschuift het risico van uw budget naar uw advertentie. Wat het goed doet, de zes manieren waarop het een foto stilletjes kapotmaakt, en de grens die geen bewerking mag overschrijden.
- Virtual staging
- Advertentiefoto’s
- Vastgoedmarketing
-
AI-foto's in vastgoedadvertenties: wat mag en wat niet
Het BIV keurde in juli 2026 voor het eerst deontologische regels over AI goed. Wat de code vraagt, wanneer ze in werking treedt, waarom kopers het housefishing noemen, en welke bewerkingen wel en niet standhouden.
- BIV
- Deontologie
- AI-foto's
-
AVG en AI-tools: de persoonsgegevens in uw pandfoto's
Transparantieregels gaan over wat u publiceert. De AVG gaat over wat u uploadt, en die verplichting begint nog voor de AI-tool iets gedaan heeft. Wat er werkelijk op een woonkamerfoto staat, waarom de consumentenchatbot het probleem is, en de werkwijze die standhoudt.
- AVG
- Persoonsgegevens
- AI-tools
-
AI-verordening artikel 50: het risico van AI-gegenereerde vastgoedfoto's
Artikel 50 geldt sinds 2 augustus 2026 en legt de informatieplicht bij het kantoor dat de advertentie publiceert, niet bij de tool die het beeld maakte. Wat de regel vraagt, wat negeren kost, en de zes manieren waarop een algemene chatbot aansprakelijkheid creëert die geen vermelding herstelt.
- AI-verordening
- Transparantie
- Advertentiemarketing